Главная страница Крым - центр мира ТОП 100 История REM Navigator Контакты



Поиск

Content on this page requires a newer version of Adobe Flash Player.

Get Adobe Flash player

Налогообложение операций с недвижимостью

Налогообложение операций с недвижимостью.

Расходы по оформлению сделки

При проведении сделки по купле-продаже недвижимого имущества стороны несут следующие расходы:

  1. государственная пошлина
  2. налог с доходов физических лиц (уплачивается продавцом)
  3. услуги нотариуса
  4. расходы по оформлению документов

 

Государственная пошлина

Размер: 1% стоимости недвижимого имущества.

Плательщик: продавец, покупатель, либо совместно
(по соглашению).

Основание: Декрет Кабинета Министров Украины
«О государственной пошлине» от 21.01.1993 г. № 7-93.

 

Налог с доходов физических лиц

Размер:

Доход от продажи (обмена) не чаще одного раза в течение налогового года жилого дома, квартиры или их части, комнаты, садового (дачного) дома (включая земельный участок и хозяйственно-бытовые сооружения), земельного участка (не более установленной нормы) при условии пребывания такого имущества в собственности плательщика налога свыше трех лет

0 %

Доход от продажи иных объектов недвижимости, объектов незавершенного строительства, сумма денежной компенсации при обмене недвижимости

5 %

Доход от продажи (обмена) объекта недвижимости нерезидентом

17 %

 

Доход от продажи объекта недвижимого имущества определяется исходя из цены, указанной в договоре купли-продажи, но не ниже оценочной стоимости.

Плательщик: продавец. Однако это только на первый взгляд. Продавец может потребовать от покупателя покрытия всех расходов, включая подоходный налог.

Основание: Налоговый кодекс Украины.

 

Услуги нотариуса

Размер: 200-300 USD в эквиваленте национальной валюты.

Плательщик: продавец, покупатель, либо совместно
(по соглашению).

Основание: Закон Украины «О нотариате» от 02.09.1993 г.
3425-XII.

 

Расходы по оформлению документов

Размер:

Документ
Тип объекта
Цена

извлечение из реестра прав собственности (БТИ)

для квартир
100 USD

извлечение из земельного кадастра

для земельных участков
10 USD

акт экспертной оценки

для земельных участков
100 USD

Плательщик: продавец, покупатель, либо совместно (по соглашению).

Для содержимого этой страницы требуется более новая версия Adobe Flash Player.

Получить проигрыватель Adobe Flash Player

 

Яндекс.Метрика

Яндекс цитирования

Rambler's Top100

Рейтинг@Mail.ru

Content on this page requires a newer version of Adobe Flash Player.

Get Adobe Flash player

Content on this page requires a newer version of Adobe Flash Player.

Get Adobe Flash player